文昌百汇

营销中心 18114048885  胡先生
 目位于扬州市区核心地段，在交通上有无可替代的优势。项目北面紧邻着贯穿扬州东西方向的城市主干道文昌路，西连主干道汶河路；往西200米是扬子江路，扬子江路是贯穿扬州市南北方向的主干道！另外本案200米范围内有大约30条公交线路，因此除了给这里的商户出行便利的同时，也集聚了大量的人流量！
另外，我要给您着重介绍扬州市的地铁规划：
规划中即将动工的地铁1号线（沿文昌路贯穿扬州东西方向，由西区杨庙至江都火车站）和5号线（沿汶河路贯穿扬州市南北方向）在文昌阁地下无缝对接换乘，在文昌广场中心处有出口，是我们扬州市最为最重要的综合交通枢纽，类似于上海的人民广场，南京的新街口。
整个项目占地面积约1、8万平方米，绿化率20%，容积率1.2，建筑密度0.44，总建筑面积约4万平方米，其中有约6000平方米的地下停车场。由15幢独立单体建筑组合而成，共分4层，地下一层，地上3层，产品是全框架结构，每层都可单独销售与出租。项目目前已销售面积约占总销售面积的50%。招商面积约占总面积的88%。业态基本确定了餐饮、休闲娱乐、购物、教育培训四大业态板块，形成互补互动的经营态势:目前推出房源面积段为25平方-158平方之间，主要集中在4，5,8,11栋楼！价格方面要看铺子的具体位置！总价60万到500万不等，
扬州市采取的城市建设方针是以南优东拓为核心，西区以住宅为主，商圈为京华城为首，已经没有可开发用地！北区为扬州的生态旅游区，不做住宅用地，接下来将重心开发、发展东区，实际就是再次以文昌阁为中心进行的城市升级建设！而文昌百汇所在的文昌商圈中每年消费客流量最高达到8000万人次，另外《扬州仁丰里历史文化街区保护规划》中提到将重点规划保护历史文化街区的仁丰里、毓贤街、迎春巷，阮家祠堂、旧城三巷等传统街巷；同时设置停车位268个，沿毓贤街形成一条贯穿小秦淮河东西两岸，集文化、旅游、商业、娱乐等多业态于一体的公共空间。这样就更加稳固了文昌百汇在核心商业圈的地位！
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