- 回答者：卖房子的小冯
根据公开发布的信息，海南和江苏扬州的房价均价存在一定差异。以下是相关信息的概述：
1. 海南的房价均价：
* 海南2024年2月的新房价格均价约为17936元/㎡。
* 海南2024年1月的房价均价则约为18543元/㎡。
此外，有数据显示截至2024年5月21日，海南陵水黎族自治县的房价均价为23000元/平方米。
2. 江苏扬州的房价均价：
* 据统计，2024年4月扬州住宅成交均价为17031元/㎡。
请注意，这些数据来自不同的时间点和统计渠道，可能会因市场变化而波动。如需获取最新、最准确的价格信息，建议直接咨询当地房产中介或访问相关房地产网站。
另外，购房者在做出购房决策时，除了考虑房价均价外，还应综合考虑房屋质量、周边环境、交通便利性、教育资源等多方面因素。
臻房网友穆女士：全国大中城市落户政策放宽，导致城市人口快速增长，房地产市场需求激增。当前，经济发展下行压力加大，央行采取宽松货币政策和信贷政策的趋势明显。扬州房产成为很多人抵御货币贬值的首选投资。房地产调控政策坚持“因城施策”。房价上涨过快的城市要克制，房价下跌的城市要积极救市。土地是不可再生的。土地稀缺导致扬州房价上涨。每个人都想在这些地方有个住的地方。
扬州小谢：江苏扬州房价是决定江苏扬州购房顺序的关键，也往往是购房者首要考虑的因素。为了保证自己能在自己的价位内买到合适的房子，购房者要理性衡量和选择家庭收入水平、还款能力、贷款方式、地段利润等诸多因素。
热心网友范：扬州规划好的社区，尤其是养老功能齐全的社区，未来老龄化会越来越严重。因此，老年社区将来会越来越贵。比如附近有大型资源，小区里有家政服务、娱乐室、康复中心等等。在国家政策的持续调控下，未来将决定扬州房价涨跌的正供求关系。
臻房小郎：今年绝对是很多人扬州买房的好时机。扬州房价是今年人们最不需要担心的事情，但上面的一定要注意。我们不能用过去买房的思维来看待今年的楼市，因为环境已经发生了明显的变化。对于普通刚需人群来说，无论是买房还是投资，都需要稳定。刚需人群处理风险的能力不高，楼市也不是。
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