- 回答者：卖房子的小喻
2024年，江苏扬州的房价表现和走势呈现出一定的波动。根据公开发布的信息，扬州的房价在2024年5月出现了下跌，但整体来看，房价仍然保持在较高水平。以下是对扬州房价的具体分析：
1. 房价走势：根据国家统计局数据，2024年5月，扬州二手住宅成交均价为16093元/㎡，环比下滑6.78%，同比上涨53.07%。虽然环比出现下滑，但同比涨幅依然显著。此外，5月扬州新建商品住宅成交均价为18942元/㎡，同比上涨33.08%。
2. 区域差异：在扬州的各个区域中，邗江区的新建商品住宅成交均价最高，达到20697元/㎡，而广陵区和经济技术开发区的新建商品住宅成交均价相对较低，分别为17692元/㎡和17397元/㎡。
3. 楼盘情况：在楼盘供应方面，5月份扬州新增供应套数达到1026套，成交套数为933套，成交均价约为17692元/㎡。在成交套数排名前十的楼盘中，均价超过20000元/㎡的楼盘有6个，其中中海左岸华府的均价最高，达到27188元/㎡。
对于是否适合入手扬州房产，这需要根据个人的实际情况和需求来判断。以下是一些建议：
1. 购房目的：如果是自住需求，且预算充足，可以考虑在扬州购买房产。但需要关注房价走势、区域发展以及周边配套设施等因素。
2. 投资潜力：如果看好扬州的未来发展潜力，认为房价还有上涨空间，那么可以考虑入手房产进行投资。但需要谨慎评估风险，确保投资回报能够满足预期。
3. 个人财务状况：购房前需要对自己的财务状况进行评估，包括收入水平、贷款额度、还款能力等因素。确保自己有足够的资金来支撑房贷还款和其他相关费用。
总之，对于是否适合入手扬州房产，需要综合考虑个人实际情况、市场需求、房价走势等多方面因素。建议在做出决策前咨询专业人士的意见和建议。
扬州小郑：用过去的经验去看，江苏扬州房价是会上涨的，2008年受到金融危机的影响，房价出现了短暂的回落，结果在不长的时间内，房地产又迎来了新的一轮爆发，在短短一年时间，房地产企业注册数量逼近10万家，无论是成交价还是成交量都迎来了直线式的上涨。
热心网友金：由于江苏扬州利好政策的不断推进，江苏扬州的经济发展是越来越好了，江苏扬州人的生活也上了一个新台阶，购房需求只会增加不会减少，短时间内房价很难出现下跌。
扬州网友尹先生：江苏扬州买房无非两大需求：一方面是投资需求，为保值和升值；一方面是居住需求，为生活和安稳。作为投资者来说，现在手握资金，能够精挑细选优质房产低位入手，持有一段时间，等到将来房价企稳回升，小赚一笔不是问题；作为刚需者来说，现在则是上车的好时机，不考虑升值与否的问题，能花更少的钱买到更好的江苏扬州房子就是赚了。
扬州小郎：江苏扬州房子对于大多数人来说，是在一个城市真正的归属，但是否能实现，还是取决于自己的经济实力。不管江苏扬州房价怎样变化，如果自身不努力，那不管房价怎样下跌。最终的房子都不会属于你。
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