- 回答者：臻房网友韦先生
江苏扬州房价均价约16014元/左右，目前，许多地方出台了房地产扶持政策，包括放宽公积金贷款、城市补贴政策、规范房价波动、调整预售机制等，都体现了地方政府在中央政府的指导下，积极出台调控政策，维护房地产市场稳定，避免房地产市场的起伏扬州至于体房价格的下跌趋势，还是很明显的。2022年扬州房价在“房住不炒”的背景下，是很难回弹的，这也是目前刚需置业的好时机。
江苏扬州综合优势：扬州交通扬州泰州国际机场、高邮机场，景区有瘦西湖、盂城驿、枣林湾、大明寺、个园、何园、凤凰岛、东关街，是世界美食之都、世界运河之都、东亚文化之都，让扬州房地产平稳发展，稳地价、稳房价、稳预期才是最符合调控目标的，所以2022年房地产本该是平稳的一年。
售楼小米：在我国大部分的普通家庭中，房子是最主要的资产，在江苏扬州高房价的年代买一套房需要付出全家的努力，甚至还要背负贷款，如果房价暴跌那么资产将会变成巨额债务，这对于普通收入的家庭来说无异于灭顶之灾。当前国家调控的目的在于抑制江苏扬州房价快速上涨，而并非要房价暴跌，维持房价的平稳，不论是有房还是没房都是一件好事。
臻房小窦：被称为房改第一人的孟晓苏曾表示，年轻人应该尽快买房。他说，未来几年扬州房价仍有上涨空间，这种说法已经说过不止一次了。对于未来扬州房价，他说：一些城市可能会下跌，但总体扬州房价仍在上涨。
扬州网友奚先生：调控政策在市场上的灵活运用。从国家角度来说采取提升利率，增加税率限购等等各种措施调控江苏扬州房价，但是在实际操作过程中，这些本应该有卖方出的税费变相的转嫁到了买房的身上，从而不断的抬高了扬州房价。zf土地拍卖，价格不断刷新。作为zf，拍卖土地是zf收入的一大来源，在通货膨胀，国民经济稳定增长，以及土地资源的稀缺性，导致地产价格居高不下，使楼面价格不断抬高。
臻房网友袁先生：虽然扬州现在一直在实施限购政策，但是物以稀为贵，扬州随着人口的不断增加，未来土地资源也是稀缺资源。再加上现在的人民币贬值，各地棚改货币化安置收紧，扬州会越来越成为香饽饽。还有就是建筑原物料的成本越来越高，人工成本也越来越高。那么在土地资源紧缺，各种成本上涨的前提下，扬州房价真的很难降下去的。
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